По выборке из 100 крупнейших городов РФ объем продаж новостроек в апреле 2022 упал на 54% в месячном выражении (прошло 32.5 тыс. сделок с квартирами против 60 тыс. в марте).
Продажи выросли лишь в 8 локациях (в т.ч. Сочи, Симферополе и Евпатории, где сказался сезонный всплеск спроса на курортную недвижимость). Из городов-миллионников максимальное снижение зафиксировано в Казани (-72%), минимальное — в Санкт-Петербурге (-12%).
«Два года назад рынок уже сокращался наполовину по отношению к предыдущему месяцу — это тоже произошло в апреле на фоне жестких карантинных ограничений — комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. — Тогда рынок удалось оживить через запуск льготной ипотеки. Сейчас планируется повторить аналогичный механизм стимулирования, но в текущей ситуации важнее не сама ипотечная ставка, а ситуация в реальном секторе экономики».