Активная фаза роста цен на жилье в России закончилась, в дальнейшем темпы роста не превысят 4-5%. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на пресс-конференции.
«Темпы повышения цен на первичном рынке в реальном выражении снижаются после пика, который был в третьем квартале 2023 года из-за ажиотажного спроса. По нашим ощущениям и по прогнозу ЦМАКП, активная фаза роста цен завершена», – отметил он (цитата по «РИА Новости»).
Цена на новостройки во II квартале выросли на 0,6%, на вторичном рынке стоимость жилья снизилась на 0,9%, уточнил Стасишин.
В декабре 2023 года, Герман Греф, президент и председатель правления Сбербанка, выразил мнение о том, что сокращение льготной ипотеки приведет к падению цен на недвижимость. Он также указал, что затруднения доступа к ипотечному кредиту также способствуют снижению стоимости жилья.
С 1 июля в России закончилась действие льготной ипотеки на новостройки с процентной ставкой 8%. Программа семейной ипотеки, предоставляющей кредиты под 6%, была продлена до 2030 года и доступна семьям с детьми до шести лет. Министерство финансов заявило, что несмотря на сокращение льготных программ, доля выдачи ипотеки в общем объеме будет превышать целевой уровень в 25% в ближайшие годы.
