Международная консалтинговая компания Knight Frank опубликовала отчет, из которого следует, что спрос на дома премиального класса в Санкт-Петербурге и Ленобласти вырос на 69% за первую половину 2021 года. Средняя стоимость приобретенных элитных коттеджей также выросла на 21% и составила 57 млн рублей.
«Наибольшее увеличение продаж отмечено среди объектов класса А: рост на 69% за год, несмотря на высокий бюджет покупки, — 57 млн рублей (+21% к показателю конца 2020 года). Наибольшим спросом пользовались коттеджи, расположенные в пригородных локациях Петербурга, а именно во Всеволожском и Курортном районах», — цитата из отчета.
В более бюджетном сегменте загородной недвижимости средняя цена покупки за первую половину 2021 года составила 23 млн рублей, на 13% больше, чем в конце 2020 года. При этом спрос на собственные дома класса В вырос на 19%. Популярностью в этом сегменте пользуются коттеджи в Приозерском и Всеволожском районах Ленобласти. Из-за резкого увеличения спроса предложение элитных загородных домов сократилось на 16% в январе — июне текущего года. В более низком сегменте предложение упало всего на 3%.
Компания «Максимум Life Development» в июне также зафиксировала в своем исследовании рост стоимости земли в коттеджных поселках под Петербургом. В первые 6 месяцев 2021 года стоимость выросла на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Среди основных факторов, влияющих на общее удорожание загородных домов, специалисты обеих компаний отмечают рост цен на строительные материалы.
