Вмешательство ЦБ в ипотечный рынок не заставило себя долго ждать

Как отмечалось ранее Центральный Банк России ограничил выдачу субсидированных ипотек. Крупные девелоперы сразу принялись снижать долю выдачи ипотек «от застройщика», таким образом выдача кредитов стала снижаться и фактическая процентная ставка расти соответственно. В январе 2023 года российские банки выдали 77,3 тыс. ипотечных кредитов, что в 2,2 раза меньше показателя декабря прошлого года (176,2 тыс.). Резко

ЦБ РФ планирует ограничить ипотеку с завышением цены жилья

ЦБ РФ разработал проект для ограничения рискованных практик ипотечного кредитования, предполагающих завышение стоимости жилья на первичном рынке, говорится в пресс-релизе регулятора. «Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов

Чем грозит рост доли субсидированных кредитов от затройщиков?

На российском рынке новостроек сегодня от четверти до трети всех ипотечных сделок приходится на программы субсидирования ставки застройщиками – иногда практически до 0%. Но впоследствии в случае финансовых проблем у заемщика продать такие квартиры из-под залога практически невозможно, поскольку цены на них завышены на 30%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Драйвер рынка Программы субсидирования ставок

В России доля льготных ипотеки на ИЖС увеличилась в 4 раза

МОСКВА, /ТАСС/. Доля льготных программ в выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за 2022 год увеличилась на территории РФ в четыре раза — с 19% до 80%. Об этом говорится в совместном исследовании ДОМ.РФ и «Домклик». «Действие ипотечных продуктов в прошлом году было расширено на ИЖС, возможность взять кредит на частный дом появилась по

Власти расширили круг лиц, претендующих на получение льготной ипотеки для IT-специалистов

МОСКВА, РИА Новости. Власти России расширили возможности получения ипотечного кредита по льготной программе для IT-специалистов, а также смягчили заработные требования, сообщил в понедельник на совещании премьер-министр РФ Михаил Мишустин. «Подписано постановление правительства, согласно которому жилищные кредиты по этой программе станут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет. Смягчается требование по заработной

Почти половина инвестиций пришлась на жилую недвижимость

Инвестиции в российскую недвижимость по итогам прошлого года составили почти полтриллиона рублей — максимальный показатель за 20 лет. Лидером по вложениям стала жилая недвижимость — на нее пришлось 45% Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36% больше, чем в 2021 году, и рекорд за всю 20-летнюю историю наблюдений. Такие

Снижается доля одобрения ипотеки за счет повышения требований к заемщикам

МОСКВА. /ТАСС/. Российские банки в 2022 году все чаще отказывали заемщикам в ипотечных кредитах. Так, доля отказов в первом квартале составляла 34,1%, а в четвертом — 46,2%, следует из материалов Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Согласно данным бюро, несмотря на колебания доли отказов по ипотеке, этот показатель растет на протяжении последних трех лет. В первом

Внешний облик придется согласовывать с органами местного самоуправления

МОСКВА. /ТАСС/. Новый закон обязывает с 1 марта 2023 года согласовывать внешний облик зданий при их строительстве и реконструкции с уполномоченным органом местного самоуправления. Документ, опубликованный в четверг на официальном интернет-портале правовой информации, подписал президент РФ Владимир Путин. Поправки вносятся в Градостроительный кодекс РФ. Устанавливается, что архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства подлежит согласованию с уполномоченным органом

Программа поддержки семей за счет семейной ипотеки

МОСКВА. /ТАСС/. Расширение семейной ипотеки на семьи с двумя детьми, не достигшими 18 лет, позволит нарастить выдачу льготных кредитов по этой программе, а также будет иметь значительный социальный эффект, так как семьи задумаются о пополнении, считают опрошенные ТАСС эксперты. Президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам поручил расширить доступ к

ИЖС от «Самолета» уже в 2023

МОСКВА, 19 декабря. /ТАСС/. Девелопер «Самолет» рассчитывает в 2023 году начать реализовывать первый проект индивидуального жилья (ИЖС). Всего их может быть до четырех, сообщил журналистам в понедельник генеральный директор группы «Самолет» Антон Елистратов. «По ИЖС мы должны получить первое разрешение на строительство в I квартале 2023 года и начать продавать и строить. Если все будет