По прогнозу ЦБ, на ипотечный рынок будут давить снижение платежеспособного спроса и повышение надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика». Рост рынка ипотеки в ближайшие два года замедлится: по итогам 2023 года ипотечный портфель банков может вырасти на 12–16%, а в 2024-м — на 10–15%
Подробнее
Цены на участки под частные дома выросли до 15% с начала года. Об этом «Известиям» рассказали участники рынка. К лету стоимость может увеличиться еще на 10–15%. Причина в ажиотажном спросе — он поднялся на 40%. Люди активно строят дома (ИЖС) из-за расширения льготных ипотечных программ на них. Россияне стали активно интересоваться приобретением земельных участков под
Подробнее
Программой с начала ее действия (апрель 2020 года) воспользовались 1 млн российских семей, общий объем выдач составил 3,5 трлн руб. Так же стоит отметить, что доля сделок так и не была опубликована, можно относиться к данному исследованию скорее как к рейтингу объема рынков регионов. Чаще всего кредиты по льготной ипотеке с господдержкой оформляют жители Москвы. В
Подробнее
Как отмечалось ранее Центральный Банк России ограничил выдачу субсидированных ипотек. Крупные девелоперы сразу принялись снижать долю выдачи ипотек «от застройщика», таким образом выдача кредитов стала снижаться и фактическая процентная ставка расти соответственно. В январе 2023 года российские банки выдали 77,3 тыс. ипотечных кредитов, что в 2,2 раза меньше показателя декабря прошлого года (176,2 тыс.). Резко
Подробнее
ЦБ РФ разработал проект для ограничения рискованных практик ипотечного кредитования, предполагающих завышение стоимости жилья на первичном рынке, говорится в пресс-релизе регулятора. «Проект корректирует отдельные нормы, связанные с ипотекой. В частности, предлагается ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке. Кредитные организации будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов
Подробнее
На российском рынке новостроек сегодня от четверти до трети всех ипотечных сделок приходится на программы субсидирования ставки застройщиками – иногда практически до 0%. Но впоследствии в случае финансовых проблем у заемщика продать такие квартиры из-под залога практически невозможно, поскольку цены на них завышены на 30%, предупредили опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Драйвер рынка Программы субсидирования ставок
Подробнее
МОСКВА, /ТАСС/. Доля льготных программ в выдаче ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) за 2022 год увеличилась на территории РФ в четыре раза — с 19% до 80%. Об этом говорится в совместном исследовании ДОМ.РФ и «Домклик». «Действие ипотечных продуктов в прошлом году было расширено на ИЖС, возможность взять кредит на частный дом появилась по
Подробнее
МОСКВА, РИА Новости. Власти России расширили возможности получения ипотечного кредита по льготной программе для IT-специалистов, а также смягчили заработные требования, сообщил в понедельник на совещании премьер-министр РФ Михаил Мишустин. «Подписано постановление правительства, согласно которому жилищные кредиты по этой программе станут доступны сотрудникам всех аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет. Смягчается требование по заработной
Подробнее
Инвестиции в российскую недвижимость по итогам прошлого года составили почти полтриллиона рублей — максимальный показатель за 20 лет. Лидером по вложениям стала жилая недвижимость — на нее пришлось 45% Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам 2022 года составил 494 млрд руб. Это на 36% больше, чем в 2021 году, и рекорд за всю 20-летнюю историю наблюдений. Такие
Подробнее
МОСКВА. /ТАСС/. Российские банки в 2022 году все чаще отказывали заемщикам в ипотечных кредитах. Так, доля отказов в первом квартале составляла 34,1%, а в четвертом — 46,2%, следует из материалов Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Согласно данным бюро, несмотря на колебания доли отказов по ипотеке, этот показатель растет на протяжении последних трех лет. В первом
Подробнее