В Минстрое проанализируют плюсы и минусы распространения механизма комплексного развития территорий (КРТ, «реновация» в регионах) на участки с частными (ИЖС) и садовыми домами, сообщили «Известиям».
В министерстве отметили, что в рамках действующего правового регулирования имеется возможность как включения объектов ИЖС в проекты КРТ, так и их изъятия. При этом Градостроительный кодекс РФ (ГрК) устанавливает возможность изъятия только объектов ИЖС, признанных аварийными или соответствующих критериям региона, добавили там.
Также в Минстрое уточнили, что такие региональные критерии устанавливаются исходя из уровня износа ИЖС или отсутствия систем инженерно-технического обеспечения.
«После анализа всех за и против будет принято соответствующее решение и предложена законодательная инициатива. Хотя право законодательной инициативы есть и у субъектов РФ, но до настоящего времени ни один регион соответствующую инициативу в Госдуму не вносил», — сказали в ведомстве.
О том, что в России предложили комплексно застраивать участки с частными и садовыми домами, то есть отдавать их под проекты «реновации», «Известия» писали ранее 10 ноября. Комиссия РСПП по строительному комплексу и Российский союз строителей направили инициативу в Минстрой для включения в разработанный ведомством законопроект изменений в ГрК. Документ был принят в работу. При этом в ведомстве подчеркнули, что инициативы, содержащиеся в нем, заслуживают внимания.
Законопроект о комплексном развитии территорий был принят Госдумой в третьем чтении в конце декабря 2020 года.
