Повышение Центробанком РФ ключевой ставки до 15% годовых ставит вопрос возможной отмены ипотеки с господдержкой на общих условиях в середине 2024 года, считает директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков.
В пятницу Банк России повысил ключевую ставку на два процентных пункта — до 15% годовых.
По словам Клинкова, ключевая ставка в 2024 году останется двузначной.
«Это ставит под вопрос продление льготных ипотек. Вероятнее всего, общую льготную госипотеку под 8% годовых необходимо будет сегментировать на разные категории населения. В то же время можно будет пролонгировать семейную ипотеку и ИТ-программу, а также добавить, например, молодежную программу для только что образовавшихся семей».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
Также Клинков подчеркнул, что из-за роста ключевой ставки будут ухудшаться условия кредитования.
«Банки естественным образом отреагируют на новое значение ключевой ставки ростом процентов по кредитам и депозитам, а также ставок на вторичное жилье и по рыночным ипотечным программам. В то же время, после того как тренд изменится и ключевая ставка начнет снижаться, снижение будет постепенным, и на ставку менее 10% мы выйдем в лучшем случае в перспективе уже 2025 года».
Директор по взаимодействию с инвесторами «А101» Анатолий Клинков
«А101» — один из крупнейших столичных девелоперов, специализирующийся на строительстве жилья в новой Москве, также компания реализует два проекта в Ленинградской области.
