В первом полугодии 2024 года на рынке элитного загородного жилья в Подмосковье было совершено 81 сделка, что является самым высоким показателем за последние пять лет. Количество сделок в период января-июня этого года выросло на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 47% превысило результаты первых шести месяцев 2022 года, как стало известно из исследования, представленного аналитиками компании «Intermark Загородная Недвижимость».
Наибольшая часть сделок пришлась на весенний период: с марта по май было заключено 51 сделка, отмечает исследование.
Генеральный директор компании «Intermark Загородная Недвижимость», Нина Резниченко, отмечает активную фазу спроса на рынке элитного загородного жилья. Примечательно, что часть покупателей, которые ранее интересовались преимущественно зарубежной недвижимостью, теперь переключили свое внимание на этот сегмент рынка.
«Ввиду ограниченности качественного готового предложения покупатели все чаще обращают внимание на земельные участки, на которых они могут построить дом, полностью соответствующий своему стилю, функциональности и образу жизни семьи. Стоит отметить, что разработчики активно реагируют на спрос и все чаще предлагают земельные участки для продажи в коттеджных поселках».
Генеральный директор компании «Intermark Загородная Недвижимость» Нина Резниченко
По результатам первого полугодия, средняя стоимость приобретения элитного коттеджа в регионе составила 100 миллионов рублей. Это на 15% ниже, чем в период января-июня прошлого года. Снижение бюджета покупки связано с уменьшением площади приобретаемых участков, которое составило 36% по сравнению с прошлым годом, сократившись до 362 квадратных метров, согласно аналитикам компании «Intermark Загородная Недвижимость».
По данным этой же компании, средняя цена домов из топ-100 самых дорогих жилых объектов в Подмосковье превысила 2,7 миллиарда рублей в июне 2024 года. Последний раз такой уровень цен наблюдался в конце 2016 года. В последние 7,5 года они были ниже, но начиная с 2022 года, цены на недвижимость постепенно растут.
