ЦБ с октября ужесточит регулирование ипотечных кредитов

Банк России повышает с 1 октября 2023 года надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для ограничения рисков заемщиков и банков, сообщил регулятор. Больше всего надбавки вырастут по займам с низким первоначальным взносом и для закредитованных заемщиков при покупке недвижимости по ДДУ. Что изменится Наибольшие надбавки устанавливаются в сегменте ДДУ (договора долевого участия в строительстве),

Росреестр выявил 120 тыс. га земель в регионах РФ для строительства жилья

МОСКВА. /ТАСС/. Росреестр на 1 июля выявил 120 тыс. га земель в регионах РФ, пригодные для стройки жилья, сообщил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин. Градостроительный потенциал этого земельного банка превышает 455 млн кв. м жилья. «По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тыс. га земель под жилищное строительство, а на 1 июля «Банк земли» содержит

Эксперты прогнозируют ежегодный 9% на недвижимость в мире

Мировые цены на недвижимость будут в среднем расти на 9% в год в номинальном выражении в ближайшие 10 лет. Об этом свидетельствуют результаты опроса экономических экспертов (EES), проведенного Мюнхенским институтом экономических исследований IFO и Институтом швейцарской экономической политики (IWP) при университете Люцерна. «В ближайшие 10 лет во всем мире ожидается значительный рост цен на недвижимость.

Предложение новых квартир в Москве снижается

Предложение новых квартир и апартаментов в Москве снижается, в ответ на риски затоваривания рынка московские девелоперы сдерживают темпы вывода нового предложения. Объем экспозиции квартир и апартаментов в массовом сегменте за полгода сократился на 14%, а вывод новых корпусов — на 24%. Затоваривание может способствовать снижению цен на 4–5% в конкретных локациях, но для перелома тенденции

Самые востребованные города Подмосковья для загородного жилья

Всего аналитики выделили топ-15 популярных локаций для покупки жилья в Подмосковье. Как отмечают в «Домклик», больше всего москвичей привлекает загородная недвижимость, расположенная недалеко от столицы (до 60 км от МКАД). Рассматривали объявления о продаже загородных домов в Московской области на сайте «Домклик» в июне 2023 года. Для каждого города были подсчитаны уникальные просмотры таких объявлений, на

На сколько законно перекрывать проезд в СНТ

Во многих СНТ перекрывают дороги либо временно для членов товарищества, либо навсегда для посторонних. Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях садовое товарищество может легально перекрыть дороги на своей территории, а когда это незаконно Кому принадлежат дороги в СНТ В большинстве случаев дороги в СНТ входят в состав земель общего пользования (ЗОП). В этом случае

«Самолет» планирует построить в Подмосковье деревянные многоэтажные дома

Девелоперская группа «Самолет» вместе с компанией Segezha планирует реализовать в Подмосковье пилотный проект по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей (многослойных клееных деревянных панелей), рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер компании «Самолет Москва» Андрей Иваненко.  Соглашение о сотрудничестве между компаниями планируется подписать на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).  По его словам, высота домов составит от четырех до

В Подмосковье каждый четвертый дом ИЖС берут в ипотеку

Жители Московской области в 25% случаев берут ипотечные кредиты под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в среду в ходе ежегодного обращения к жителям. «Сейчас человек, который хочет иметь индивидуальный дом, может также оформить ипотеку. В Московской области 25% в этом году от количества ипотек направлено на ИЖС». Воробьев добавил, что эти

Банки готовы внедрять механизм эскроу-счетов в ИЖС

Банки тестируют механизм применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), который был законодательно закреплен более года назад. Эскроу-счета могли бы дать дополнительный стимул рынку, обеспечив надежность инвестиций граждан в ИЖС. Сейчас прорабатывается вопрос внесения изменений в законодательство для создания механизма привлечения средств на эскроу-счета при «точечной» индивидуальной жилой застройке. Сбербанк сообщил о запуске пилотного проекта

В Подмосковье элитная недвижимость дешевеет, а эконом дорожает

Средний ценник в экономклассе на загородном первичном рынке Подмосковья сегодня составляет 2,1 млн руб. против 1,7 млн руб. прошлой весной; в бизнес-классе за этот период он снизился на 7% — с 21,4 млн руб. до 19,9 млн руб.; а среднестатистический элитный лот подешевел со 131,6 млн руб. до 72,1 млн руб., подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. В спросе элитные объекты занимают всего 3%, на бизнес-класс приходится 6% сделок, на экономкласс 78%. Годовая динамика продаж по форматам