Предложение новых квартир и апартаментов в Москве снижается, в ответ на риски затоваривания рынка московские девелоперы сдерживают темпы вывода нового предложения. Объем экспозиции квартир и апартаментов в массовом сегменте за полгода сократился на 14%, а вывод новых корпусов — на 24%. Затоваривание может способствовать снижению цен на 4–5% в конкретных локациях, но для перелома тенденции
Всего аналитики выделили топ-15 популярных локаций для покупки жилья в Подмосковье. Как отмечают в «Домклик», больше всего москвичей привлекает загородная недвижимость, расположенная недалеко от столицы (до 60 км от МКАД). Рассматривали объявления о продаже загородных домов в Московской области на сайте «Домклик» в июне 2023 года. Для каждого города были подсчитаны уникальные просмотры таких объявлений, на
Во многих СНТ перекрывают дороги либо временно для членов товарищества, либо навсегда для посторонних. Вместе с экспертами разбираемся, в каких случаях садовое товарищество может легально перекрыть дороги на своей территории, а когда это незаконно Кому принадлежат дороги в СНТ В большинстве случаев дороги в СНТ входят в состав земель общего пользования (ЗОП). В этом случае
Девелоперская группа «Самолет» вместе с компанией Segezha планирует реализовать в Подмосковье пилотный проект по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей (многослойных клееных деревянных панелей), рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер компании «Самолет Москва» Андрей Иваненко. Соглашение о сотрудничестве между компаниями планируется подписать на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ). По его словам, высота домов составит от четырех до
Жители Московской области в 25% случаев берут ипотечные кредиты под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в среду в ходе ежегодного обращения к жителям. «Сейчас человек, который хочет иметь индивидуальный дом, может также оформить ипотеку. В Московской области 25% в этом году от количества ипотек направлено на ИЖС». Воробьев добавил, что эти
Банки тестируют механизм применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), который был законодательно закреплен более года назад. Эскроу-счета могли бы дать дополнительный стимул рынку, обеспечив надежность инвестиций граждан в ИЖС. Сейчас прорабатывается вопрос внесения изменений в законодательство для создания механизма привлечения средств на эскроу-счета при «точечной» индивидуальной жилой застройке. Сбербанк сообщил о запуске пилотного проекта
Средний ценник в экономклассе на загородном первичном рынке Подмосковья сегодня составляет 2,1 млн руб. против 1,7 млн руб. прошлой весной; в бизнес-классе за этот период он снизился на 7% — с 21,4 млн руб. до 19,9 млн руб.; а среднестатистический элитный лот подешевел со 131,6 млн руб. до 72,1 млн руб., подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость. В спросе элитные объекты занимают всего 3%, на бизнес-класс приходится 6% сделок, на экономкласс 78%. Годовая динамика продаж по форматам
За два года Сбербанк увеличил выдачу ипотеки по проектам индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в восемь раз. Об этом сообщили в пресс-службе банка со ссылкой на данные аналитиков «Домклик». Если в 2021 году заемщики ежемесячно оформляли в Сбербанке кредиты на ИЖС в среднем на ₽2 млрд, то в 2023 году, по данным «Домклик», уже на ₽16,1
Снижение спроса на жилье и рост доли скидок заметно сказались на выручке застройщиков в крупнейших регионах. По итогам первого квартала этого года в Подмосковье показатель сократился на 40%, также в Москве, Санкт-Петербурге и Ленинградской области падение составило 25–32% год к году. Восстановления продаж у девелоперов эксперты ждут не раньше лета 2024 года при условии отсутствия
Стоимость дома на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в среднем по России на 70% выше, чем на участках под садоводство, говорится в исследовании ЦИАН (есть в редакции). По оценкам экспертов, средняя стоимость дома в России на участке ИЖС — 11,7 млн руб., это на 17% дороже, чем год назад. При этом средняя стоимость дома на